Vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov /tzv. BSM/ a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva

Vyporiadanie BSM – čo to znamená?

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vzniká automaticky uzavretím manželstva a zahŕňa všetok majetok nadobudnutý počas jeho trvania, okrem výnimiek, ako sú dedičstvo, dar či veci osobnej potreby. Vyporiadanie BSM je potrebné:

  • Pri rozvode – rozdelenie majetku medzi bývalých manželov.

  • Po smrti jedného z manželov – rieši sa v rámci dedičského konania.

  • Dohodou počas manželstva – ak si manželia chcú majetok rozdeliť.

Ako Vám pomôžeme s vyporiadaním BSM?

Naša kancelária Vám pomôže so zrušením a vysporiadaním bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) nasledovne:
✅ Pripravíme a vypracujeme „Dohodu o vysporiadaní BSM“ – rýchle a efektívne riešenie bez súdu.
✅ Zastúpime Vás v konaní pred súdom – ak nedôjde k dohode, pomôžeme Vám presadiť Vaše práva.
✅ Pomôžeme Vám vysporiadať spoločný nájom bytu manželmi – riešenie situácií, keď obaja manželia bývajú v nájomnom byte.

Spôsoby vyporiadania BSM

1. Dohodou – najrýchlejšie a najmenej nákladné riešenie. Manželia si môžu spísať dohodu s úradným overením podpisov.

2. Súdne konanie – ak sa manželia nedohodnú, súd rozhodne o rozdelení majetku podľa zásady rovnosti, pričom prihliada na starostlivosť o rodinu a zásluhy na nadobudnutí majetku.

3. Ak sa BSM nevyporiada do 3 rokov od rozvodu, platí, že každý z manželov vlastní polovicu majetku.

 

 

Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva

Podielové spoluvlastníctvo vzniká, keď dvaja alebo viacerí vlastníci vlastnia majetok v určitých podieloch (napr. 1/2, 1/3, 1/4).

Možnosti vyporiadania podielového spoluvlastníctva:

1. Dohodou – najlepšia možnosť, ak sa spoluvlastníci dohodnú na rozdelení majetku alebo predaji.

2. Súdne konanie – ak nedôjde k dohode, súd môže rozhodnúť o:

  • Rozdelení veci (ak je to možné).

  • Pridelení veci jednému spoluvlastníkovi s povinnosťou vyplatiť ostatných.

  • Predaji veci a rozdelení výťažku.

 

 

Dôležité informácie a časté otázky

  • Koľko stojí vyporiadanie BSM alebo podielového spoluvlastníctva? Náklady závisia od spôsobu vyporiadania – dohodou sú poplatky minimálne, pri súdnom konaní sa platia súdne poplatky a znalecké posudky.

  • Môže jeden spoluvlastník donútiť druhého na vyporiadanie? Áno, ak nedôjde k dohode, môže sa obrátiť na súd.

  • Ako dlho trvá vyporiadanie? Dohoda môže byť uzavretá rýchlo, súdne konania môžu trvať mesiace až roky.